1. Name mit WKN / ISIN

  • Name: HAMBORNER REIT AG
  • WKN: A3H233​
  • ISIN: DE000A3H2333​

2. In welchen Indizes ist die Aktie gelistet

Die Aktie der HAMBORNER REIT AG ist im SDAX der Deutschen Börse gelistet. ​

3. Beschreibung des Unternehmens

Die HAMBORNER REIT AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft mit Sitz in Duisburg, die ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist. Das Unternehmen positioniert sich als Bestandshalter für renditestarke Gewerbeimmobilien und verfügt über ein bundesweit gestreutes Immobilienportfolio mit 78 Einzelobjekten an mehr als 60 Standorten. Der Verkehrswert des Portfolios liegt bei über 1,4 Milliarden Euro, mit einer Jahresmiete von rund 80 Millionen Euro. ​

4. Beschreibung der Branche, in der das Unternehmen sich befindet

Die HAMBORNER REIT AG operiert im Immobiliensektor, insbesondere im Bereich der Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen investiert in moderne Büroobjekte an etablierten Standorten sowie in großflächige Einzelhandelsimmobilien wie Fachmarktzentren und Baumärkte in zentralen Innenstadtlagen, Stadtteilzentren oder stark frequentierten Stadtrandlagen deutscher Groß- und Mittelstädte. ​

5. Chancen und Risiken der Branche aus marktpolitischer und politischer Sicht

  • Chancen:
    • Stabile Nachfrage: Gewerbeimmobilien in zentralen Lagen bleiben aufgrund ihrer Attraktivität für Unternehmen und Einzelhändler gefragt.​
    • Diversifizierung: Ein breit gefächertes Immobilienportfolio kann Risiken mindern und stabile Einnahmen sichern.​
    • REIT-Status: Als Real Estate Investment Trust profitiert die HAMBORNER REIT AG von steuerlichen Vorteilen, was die Attraktivität für Investoren erhöht.
  • Risiken:
    • Konjunkturelle Schwankungen: Wirtschaftliche Abschwünge können die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien beeinträchtigen und zu Leerständen führen.​
    • Regulatorische Änderungen: Änderungen in der Steuer- oder Immobilienpolitik könnten die Rentabilität beeinflussen.​
    • Marktwettbewerb: Intensiver Wettbewerb kann Druck auf Mietpreise und Renditen ausüben.​

Aktuelle Entwicklungen:

  • Finanzielle Performance: Im Geschäftsjahr 2024 stiegen die Mieteinnahmen um 2,0 % auf 93,0 Millionen Euro. Der FFO (Funds From Operations) sank um 5,5 % auf 51,6 Millionen Euro. ​
  • Dividende: Es wird eine Dividende von 0,48 Euro je Aktie vorgeschlagen, entsprechend einer Dividendenrendite von 7,83 %. ​
  • Aktienkurs: Der aktuelle Kurs der HAMBORNER REIT Aktie liegt bei 6,03 Euro (Stand: 19.03.2025, 15:45 Uhr). ​

Hinweis: Dies ist ein redaktioneller Beitrag und stellt weder eine Anlageberatung noch eine Anlageempfehlung dar.